ROVINJ (omgeving) - Authentiek stenen huis met zwembad te koop

KENMERKEN

• Afstand van het centrum : 10000 m
• Afstand tot de zee : 9000 m
• Airco : Ja
• Energie-efficiëntie : A

OMSCHRIJVING

Object wordt verkocht als een goedlopende en winstgevende verhuuractiviteit, die al jaren uitstekende resultaten behaalt.

Er is een complete organisatie voor onderhoud en service:
• schoonmaaksters,
• onderhoud van het zwembad en de tuin,
• huismeester,
• persoon verantwoordelijk voor de gasten,
• reisbureau voor het bemiddelen van reserveringen.

Gemiddeld huurinkomen: 30.000 – 40.000 € per seizoen.

Oppervlakten:
• Ingericht deel van het huis: 50 m² per verdieping × 3 verdiepingen = 150 m²
20 m² opslagruimte (helemaal rechts op de plattegrond) → totaal 170 m²
• Ongeregeld deel van het huis: 25 m² × 2 verdiepingen = 50 m² (midden van het huis op de plattegrond, grijze ondergrond)

Renovatie:
Het huis is volledig gerenoveerd in 2013:
nieuwe dakconstructie, gewapend betonnen vloeren, nieuwe elektriciteits- en waterinstallaties,
voorbereiding voor centrale verwarming, airconditioning, nieuwe vloer- en wandafwerkingen, meubels en timmerwerk.

Zwembad:
• oppervlakte 24 m²,
• zout elektrolyse,
• waterverwarming.

Verwarming en warm water:
• Zonnecollectoren + boiler van 300 L (bijverwarming via elektrische verwarming).
• In elke kamer en keuken Daikin inverter multi-split airconditioners (5 binnenunits + 2 buitenunits).
• Voorbereiding voor centrale radiatorverwarming.
• Steenoven in de woonkamer.

Extra:
• Optisch internet
• Alarmsysteem

Kwalitatief gerenoveerd stenen huis met zwembad, uitstekende energie-efficiëntie en al een goedlopende verhuuractiviteit – een perfecte combinatie voor privégebruik en een gegarandeerd seizoensinkomen.
10 km van Rovinj.

Voor meer informatie staan wij tot uw beschikking:

OPMERKING: Wij zijn niet verantwoordelijk voor eventuele fouten in de beschrijvingen van onroerend goed, maar we trachten zo juist en nauwkeurig mogelijk te zijn.

CONTAVT OPNEMEN MET UW MAKELAAR