Te koop: huis met bouwgrond, 200 m van het strand - Umag/Savudrija
- Code : 29141
- Locatie : Umag
- Woonoppervlakte : 176 m2
- Perceeloppervlakte : 650 m2
- Aantal verdiepingen : 2
- Aantal kamers : 6
- Aantal badkamers : 3
483.000 €
3.598.350 Kn
KENMERKEN
- Afstand van het centrum : 0 m
- Afstand tot de zee : 0 m
- Energie-efficiëntie : A
- Bouwjaar : 1980
OMSCHRIJVING
Te koop: een huis met bijbehorend bouwterrein, gelegen op slechts 200 meter van de zee en het strand, in een rustige buurt. De oppervlakte van het bouwterrein bedraagt 650 m², met de mogelijkheid tot uitbreiding tot in totaal 1.052 m², wat uitzonderlijke flexibiliteit biedt aan de toekomstige eigenaar.
Het onroerend goed beschikt over een geldige bouwvergunning die in februari van dit jaar is afgegeven. Dit maakt maximaal gebruik van het terrein mogelijk en stelt de eigenaar in staat om onmiddellijk te beginnen met bouwen, renoveren of herbestemmen zonder extra administratieve hindernissen.
De bestaande bouwvergunning voorziet in de bouw van een woongebouw met drie wooneenheden, maar door wijziging van de vergunning zijn verschillende opties mogelijk: de bouw van één vrijstaand huis, twee of drie huizen, een appartementencomplex met maximaal vier appartementen, het splitsen van het terrein en de bouw van twee gebouwen met elk vier appartementen (totaal acht appartementen) of een project voor vier huizen, waarvoor al een conceptontwerp bestaat. Alle projecten kunnen worden aangepast aan de wensen van de koper of investeerder.
Het huis heeft een totale netto-oppervlakte van 216 m² en bestaat uit drie afzonderlijke appartementen, elk met een eigen ingang, plus een extra zomerkeuken van 40 m². Het gebouw hoeft niet noodzakelijk te worden gesloopt – renovatie, uitbreiding of integratie in een nieuw ontwikkelingsproject is mogelijk.
Het terrein heeft een regelmatige vorm, met afmetingen van ongeveer 21 x 52 meter. Er is een goedgekeurd conceptontwerp voor de bouw van vier huizen, met de mogelijkheid om bij elke eenheid een zwembad te bouwen. Dit onroerend goed biedt een uitstekende investeringskans of hoogwaardige woonruimte, dankzij de nabijheid van de zee, de geldige documentatie en het uitzonderlijke ontwikkelingspotentieel.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
OPMERKING: Wij zijn niet verantwoordelijk voor eventuele fouten in de beschrijvingen van onroerend goed, maar we trachten zo juist en nauwkeurig mogelijk te zijn.