Verkoop van een appartement met parkeerplaats, Štinjan!
- Code : 30174
- Locatie : Pula
- Woonoppervlakte : 45.05 m2
- Perceeloppervlakte : 0 m2
- Verdieping : 2
- Aantal verdiepingen : 3
- Aantal kamers : 1
- Aantal badkamers : 1
180.200 €
1.342.490 Kn
KENMERKEN
- Afstand van het centrum : 500 m
- Afstand tot de zee : 500 m
- Parkeren : Ja
- Airco : Ja
- Energie-efficiëntie : Niet gespecificeerd
- Bouwjaar : 2026
OMSCHRIJVING
Te koop is een nieuw woonproject met in totaal 7 appartementen, gelegen op een aantrekkelijke locatie in Štinjanu, slechts 900 m van het dichtstbijzijnde strand.
Appartement A6 (2e verdieping), 42,30 m²
Eén-slaapkamer appartement op de bovenste verdieping, met dezelfde indeling als A3: slaapkamer (9,50 m²), badkamer, woonkamer met keuken en eetkamer (21,20 m²) en een eigen loggia van 4,80 m². Slim benutte ruimte, ideaal voor verhuur of een klein huishouden, met extra privacy op de hoogste verdieping.
Kwaliteit en bouwmethode:
• Fundering op een gewapende betonnen funderingsplaat, uitgevoerd op een stevige geconsolideerde ondergrond
• Draagconstructie van gewapend beton (MB 30) en dragende muren van 25 cm dik
• Tussenverdiepingen van gewapende betonnen platen van 20 cm dik met ingebouwde thermische en geluidsisolatie voor betere geluidsisolatie tussen de appartementen
• ETICS gevel met 10 cm grafiet zelfdovend polystyreen en waterafstotende dampdoorlatende silikaatpleister, sokkel van gestucte stenen platen
• Plat dak met TPO waterdichte membraan en 20 cm thermische isolatie, met opgelost thermische bruggen
• Meervoudige vloeren met waterdichting en zwevende dekvloer, keramiek van klasse I, antislip tegels op de terrassen
• Aluminium of PVC kozijnen met isolatieglas (4+16+6 mm) en rolluiken op alle openingen
• Mogelijkheid tot installatie van inbraakwerende voordeuren op verzoek van de koper
• Koperen dakbedekking en goten
• Verwarming en koeling door een combinatie van inverter airconditioners en vloerverwarming
• Sanitair uitgerust met sanitair van klasse I
• Gecontroleerde ventilatie in badkamers en keukens zonder buitenopening
• Voorbereiding voor het opladen van elektrische voertuigen op de parkeerplaats
• Hoge energie-efficiëntie dankzij dikke isolatie van de schil en kwalitatieve kozijnen
• Aangelegde omgeving met stenen paden en groenvoorzieningen
Belangrijkste kenmerken van het gebouw:
• Vrijstaand gebouw met slechts 7 appartementen (intimiteit en lage gemeenschappelijke kosten)
• Eén appartement op de begane grond, drie appartementen op elke verdieping
• Elk appartement heeft een eigen loggia of overdekt terras
• 11 parkeerplaatsen (10 buiten en 1 garage)
• Verdiepingshoogte van 270 cm
• Energiezuinige bouw: ETICS gevel, kwalitatieve thermische isolatie, plat dak met alle benodigde isolaties
• Draagconstructie van gewapend beton en porotherm baksteen (25 cm)
• Aangelegde omgeving met groen
De geplande oplevering en overdracht van de appartementen is voorzien voor september 2027.
**BTW is inbegrepen in de prijs.
Voor meer informatie, neem contact op met:
OPMERKING: Wij zijn niet verantwoordelijk voor eventuele fouten in de beschrijvingen van onroerend goed, maar we trachten zo juist en nauwkeurig mogelijk te zijn.